南海未來城項(xiàng)目社會投資人合作意向洽談公告
- 編輯:毛曉軍
- 來源:戰(zhàn)略投資部
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- 時間:2023年09月13日
摘要:榆海錦林公司擬在三亞市開發(fā)建設(shè)南海未來城項(xiàng)目。為盡快實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目落地投產(chǎn)運(yùn)營目標(biāo),廣泛了解社會資本合作需求,現(xiàn)采用公告方式,面向全社會公開邀請符合資格條件、有能力提供相應(yīng)服務(wù)、對南海未來城項(xiàng)目有合作意向的社會投資人參與本洽談活動。
三亞榆海錦林實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱“榆海錦林公司”)為海南省旅游投資發(fā)展有限公司下屬二級全資子公司。榆海錦林公司擬在三亞市開發(fā)建設(shè)南海未來城項(xiàng)目。為盡快實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目落地投產(chǎn)運(yùn)營目標(biāo),廣泛了解社會資本合作需求,現(xiàn)采用公告方式,面向全社會公開邀請符合資格條件、有能力提供相應(yīng)服務(wù)、對南海未來城項(xiàng)目有合作意向的社會投資人參與本洽談活動。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、南海未來城項(xiàng)目概況
(一)項(xiàng)目名稱:南海未來城項(xiàng)目。
(二)項(xiàng)目地點(diǎn):三亞市吉陽區(qū)榆亞大道109號,臨近三亞著名旅游景點(diǎn)大東海(原三亞東郊椰林美食城酒樓)。
(三)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
項(xiàng)目用地面積6666.67㎡,用地性質(zhì)為商業(yè)用地,容積率≤2.6,建筑密度≤30%,建筑高度≤45米,綠地率≥30%,可建計(jì)容建筑面積≤17227.52㎡。
(四)項(xiàng)目定位
以“科技、時尚、沉浸式”為主題的文旅商綜合體。
二、洽談內(nèi)容
(一)南海未來城項(xiàng)目策劃、招商、運(yùn)營
社會投資人負(fù)責(zé)進(jìn)行南海未來城項(xiàng)目前期策劃、招商,及項(xiàng)目建成開業(yè)后的運(yùn)營管理服務(wù)。
注:正式開展洽談前,需提供項(xiàng)目策劃、招商、運(yùn)營初步方案。1.策劃方面:包括但不限于市場分析、案例分析、商業(yè)定位、客群定位、品牌定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃與布局等。2.招商方面:包括但不限于對應(yīng)策劃業(yè)態(tài)擬引進(jìn)的品牌主力店、品牌主力店經(jīng)營方式、承租方式或合作方式、租金建議、招商時序、招商目標(biāo)等。3.運(yùn)營方面:包括但不限于運(yùn)營管理思路、工作規(guī)劃、經(jīng)營目標(biāo)等。
(二)南海未來城項(xiàng)目合作模式、路徑
項(xiàng)目合作模式包括但不限于共同投資、收益分成;委托運(yùn)營、保底收益等(社會投資人根據(jù)自身實(shí)際情況提出相應(yīng)合作方案)。
注:正式開展洽談前,需提供項(xiàng)目合作初步方案:包括但不限于具體合作內(nèi)容、合作模式(包括但不限于共同投資,收益分成、委托運(yùn)營,保底收益等)、合作路徑、雙方權(quán)責(zé)分工、合作期限。
三、申請人資格條件
(一)在中華人民共和國境內(nèi)注冊,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的單位;
(二)具有商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)策劃、招商、運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)及企業(yè)實(shí)力;
四、報名須知
(一)報名時間
自本公告發(fā)布之日起生效。
(二)報名材料
1.報名申請書;
2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(副本);
3.申請人簡介;
4.保密承諾書。
(三)報名程序
凡有意向參與本洽談活動且符合條件要求的單位,請將上述報名資料發(fā)送至電子郵箱syyhjlgs@163.com,文件以“申請人+南海未來城項(xiàng)目社會投資人合作意向洽談報名”命名。
注:上述材料均需加蓋單位公章。不符合要求的報名材料將不予以受理。
五、其他
(一)不組織統(tǒng)一現(xiàn)場踏勘,由申請人根據(jù)需求自行踏勘,費(fèi)用自理。
(二)申請人應(yīng)承擔(dān)其參加本合作意向洽談活動所發(fā)生的一切費(fèi)用。
(三)申請人應(yīng)遵守國家的有關(guān)保密規(guī)定,妥善保管榆海錦林公司提供的項(xiàng)目資料。未經(jīng)榆海錦林公司許可,不得將項(xiàng)目資料向第三方披露或用于本項(xiàng)目外的其他項(xiàng)目。
(四)榆海錦林公司在本次公告中保留以下權(quán)利:
1.對本公告進(jìn)行修改和補(bǔ)充;
2.更改本次合作意向洽談活動的時間安排;
3.在任何時間,接受或拒絕任何洽談文件,以及更改或取消合作意向洽談活動,并不承擔(dān)任何責(zé)任,且無需向申請人解釋原因;
4.本次洽談僅限于合作意向的前期溝通以及南海未來城項(xiàng)目策劃、招商、運(yùn)營及項(xiàng)目合作模式、合作路徑、合作方案的研究。項(xiàng)目合作單位需按有關(guān)規(guī)定另行組織確定。
5.對本公告的最終解釋權(quán)。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人及聯(lián)系電話:
毛先生(15348878936)、肖先生(13379936608)
郵箱:syyhjlgs@163.com
附件1:南海未來城項(xiàng)目社會投資人合作意向洽談申請書
附件2:保密承諾書
三亞榆海錦林實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
2023年9月13日